Permis de construire à Orleans (45040) - 4 073 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04523421D0174 délivré le 2022/05/09 à ORLEANS autorise une construction neuve pour un programme de 4 073 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALLOIRE HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 073 m² sur RUES HECTOR BERLIOZ FRANC. Déposé en hiver 2021, autorisé le 9 mai 2022 par la commune de ORLEANS. Implanté RUES HECTOR BERLIOZ FRANC, à Orleans (45040), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VALLOIRE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 8 069 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 70 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 073 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 073 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUES HECTOR BERLIOZ FRANC, Orleans (45040).
Références cadastrales : CM, 641, CM, 643, CM, 644.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VALLOIRE HABITAT (SIREN 086180387, SIRET 08618038700010, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 073 m² · Variation nette totale : 4 073 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 073 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 073 m² | 4 073 m² |
| Total | 0 m² | 4 073 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 073 m² | 4 073 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 18 |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Surface créée | 4 073 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 073 m² |
| Superficie du terrain | 8 069 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 27 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523421D0174
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45040). Les travaux prévoient la création de 4 073 m²; la surface après travaux atteint 4 073 m². Le terrain couvre 8 069 m².
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