Permis de construire à Orleans (45100) - 661 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04523421A0093 délivré le 2021/12/29 à ORLEANS autorise une extension de surface pour un programme de 661 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE COUTANT FINANCES, le programme résidentiel autorise la construction de 661 m² sur 75 Avenue de St Mesmin. Déposé en été 2021, autorisé le 29 décembre 2021 par la commune de ORLEANS. Implanté 75 Avenue de St Mesmin, à Orleans (45100), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE COUTANT FINANCES.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 952 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 661 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 661 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 Avenue de St Mesmin, Orleans (45100).
Références cadastrales : DH, 304, DH, 305.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPE COUTANT FINANCES (SIREN 447575705, SIRET 44757570500028, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité FLEURY LES AUBRAIS (45400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 661 m² · Variation nette totale : 521 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 661 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 521 m² | 661 m² |
| Total | 140 m² | 661 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 521 m² | 661 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 661 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 140 m² |
| Surface après travaux (totale) | 661 m² |
| Superficie du terrain | 952 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523421A0093
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45100). Les travaux prévoient la création de 661 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 661 m². Le terrain couvre 952 m².
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