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Permis de construire à Orleans (45100) - 1 424 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04523420E0147 délivré le 2021/05/05 à Orleans autorise une construction neuve pour un programme de 1 424 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VAL DE LOIRE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 424 m² sur 38 Rue du Coq St Marceau. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 5 mai 2021 par la commune de Orleans. Implanté 38 Rue du Coq St Marceau, à Orleans (45100), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VAL DE LOIRE PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 896 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 424 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 424 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 38 Rue du Coq St Marceau, Orleans (45100).

Références cadastrales : CW, 568.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VAL DE LOIRE PROMOTION (SIREN 503585531, SIRET 50358553100018, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BEAUGENCY (45190)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 1 424 m² · Variation nette totale : 1 244 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation180 m²1 424 m²0 m²180 m²0 m²1 244 m²1 424 m²
Total180 m²1 424 m²0 m²180 m²0 m²1 244 m²1 424 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés22
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)22
Répartition par taille
2 pièces7
3 pièces15

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés22
Surface créée1 424 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée180 m²
Surface après travaux (totale)1 424 m²
Superficie du terrain896 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 424 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/05/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 septembre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04523420E0147
  • Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mai 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45100). Les travaux prévoient la création de 1 424 m² et des démolitions de 180 m²; la surface après travaux atteint 1 424 m². Le terrain couvre 896 m².

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