Permis de construire à Orleans (45000) - 1 286 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04523420E0070 délivré le 2020/12/03 à Orleans autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 286 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PATRIAL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur 29 Rue Stanislas Julien. Déposé en été 2020, autorisé le 3 décembre 2020 par la commune de Orleans. Implanté 29 Rue Stanislas Julien, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PATRIAL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 51 903 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 286 m² issues de transformation, 1 286 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 286 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 Rue Stanislas Julien, Orleans (45000).
Références cadastrales : AY, 147.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PATRIAL (SIREN 803245554, SIRET 80324555400016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 301 m² · Surface après travaux (totale) : 1 286 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 301 m² | 0 m² | 1 286 m² | 15 m² | 1 286 m² | -15 m² | 1 286 m² |
| Total | 1 301 m² | 0 m² | 1 286 m² | 15 m² | 1 286 m² | -15 m² | 1 286 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 1 286 m² |
| Surface supprimée | 15 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 286 m² |
| Superficie du terrain | 51 903 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 janvier 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523420E0070
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 572 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 1 286 m². Le terrain couvre 51 903 m².
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