Permis de construire à Orleans (45000) - 18 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04523420D0708 délivré le 2020/10/29 à Orleans autorise une transformation avec extension pour un programme de 119 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BFL45, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (202 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 29 octobre 2020 par la commune de Orleans. Implanté 2 Rue du Clos Gauthier, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BFL45.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 202 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 18 m², dont 101 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 119 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue du Clos Gauthier, Orleans (45000).
BFL45 (SIREN 823718549, SIRET 82371854900012, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VENNECY (45760)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 110 m² · Surface après travaux (totale) : 119 m² · Variation nette totale : 9 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
110 m²
18 m²
101 m²
9 m²
101 m²
9 m²
119 m²
Total
110 m²
18 m²
101 m²
9 m²
101 m²
9 m²
119 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
18 m²
Surface transformée
101 m²
Surface supprimée
9 m²
Surface après travaux (totale)
119 m²
Superficie du terrain
202 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite119 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 octobre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 18 m², des transformations pour 202 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 119 m². Le terrain couvre 202 m².
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