Permis de construire à Orleans (45000) - 2 269 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04523420D0139 délivré le 2021/09/02 à Orleans autorise une construction neuve pour un programme de 2 269 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP-CENTRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 269 m² sur 54 Rue de Bellebat. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 2 septembre 2021 par la commune de Orleans. Implanté 54 Rue de Bellebat, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP-CENTRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 3 697 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 269 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 269 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 Rue de Bellebat, Orleans (45000).
Références cadastrales : CO, 503, CO, 504.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDMP-CENTRE (SIREN 879769131, SIRET 87976913100019, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ABBEVILLE (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 468 m² · Surface après travaux (totale) : 2 269 m² · Variation nette totale : 1 801 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 468 m² | 2 269 m² | 0 m² | 468 m² | 0 m² | 1 801 m² | 2 269 m² |
| Total | 468 m² | 2 269 m² | 0 m² | 468 m² | 0 m² | 1 801 m² | 2 269 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 269 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 468 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 269 m² |
| Superficie du terrain | 3 697 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523420D0139
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 2 269 m² et des démolitions de 468 m²; la surface après travaux atteint 2 269 m². Le terrain couvre 3 697 m².
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