Permis de construire à Orleans (45000) - 756 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04523420D0066 délivré le 2021/01/21 à Orleans autorise une construction neuve pour un programme de 756 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES VILLAS FLEURIES, le programme résidentiel autorise la construction de 756 m² sur 26 Rue Gaston Coute. Déposé en été 2020, autorisé le 21 janvier 2021 par la commune de Orleans. Implanté 26 Rue Gaston Coute, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES VILLAS FLEURIES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 707 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 756 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 756 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 Rue Gaston Coute, Orleans (45000).
Références cadastrales : CN, 147, CN, 983, CN, 986.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES VILLAS FLEURIES (SIREN 503942955, SIRET 50394295500025, APE 41.10D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 145 m² · Surface après travaux (totale) : 756 m² · Variation nette totale : 611 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 145 m² | 756 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 611 m² | 756 m² |
| Total | 145 m² | 756 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 611 m² | 756 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 756 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 145 m² |
| Surface après travaux (totale) | 756 m² |
| Superficie du terrain | 707 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2021. L’achèvement a été déclaré le 6 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523420D0066
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 756 m² et des démolitions de 145 m²; la surface après travaux atteint 756 m². Le terrain couvre 707 m².
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