Permis de construire à Orleans (45000) - 2 866 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04523420A0160 délivré le 2021/03/25 à Orleans autorise une construction neuve pour un programme de 2 866 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 866 m² sur 112 rue du Faubourg Saint Jean. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 25 mars 2021 par la commune de Orleans. Implanté 112 rue du Faubourg Saint Jean, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 1 705 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 866 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 866 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 112 rue du Faubourg Saint Jean, Orleans (45000).
Références cadastrales : AH, 761.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154601041, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 340 m² · Surface après travaux (totale) : 2 866 m² · Variation nette totale : 2 526 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 866 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 866 m² | 2 866 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 340 m² | 0 m² | 0 m² | 340 m² | 0 m² | -340 m² | 0 m² |
| Total | 340 m² | 2 866 m² | 0 m² | 340 m² | 0 m² | 2 526 m² | 2 866 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Surface créée | 2 866 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 866 m² |
| Superficie du terrain | 1 705 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 21 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523420A0160
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 2 866 m² et des démolitions de 340 m²; la surface après travaux atteint 2 866 m². Le terrain couvre 1 705 m².
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