Permis de construire à Orleans (45100) - 2 294 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04523420A0138 délivré le 2022/04/11 à ORLEANS autorise une construction neuve pour un programme de 2 294 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LINKCITY CENTRE SUD-OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 2 294 m² sur rue Marc Cassier - Route d. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 11 avril 2022 par la commune de ORLEANS. Implanté rue Marc Cassier - Route d, à Orleans (45100), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LINKCITY CENTRE SUD-OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 2 577 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 2 294 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 294 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Marc Cassier - Route d, Orleans (45100).
Références cadastrales : DI, 350, DI, 351, DI, 352.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LINKCITY CENTRE SUD-OUEST (SIREN 378117659, SIRET 37811765900029, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 95 m² · Surface après travaux (totale) : 2 294 m² · Variation nette totale : 2 199 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 95 m² | 2 294 m² | 0 m² | 95 m² | 0 m² | 2 199 m² | 2 294 m² |
| Total | 95 m² | 2 294 m² | 0 m² | 95 m² | 0 m² | 2 199 m² | 2 294 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Surface créée | 2 294 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 95 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 294 m² |
| Superficie du terrain | 2 577 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 27 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523420A0138
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45100). Les travaux prévoient la création de 2 294 m² et des démolitions de 95 m²; la surface après travaux atteint 2 294 m². Le terrain couvre 2 577 m².
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