Permis de construire à Orleans (45000) - 408 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04523419E0172 délivré le 2020/11/05 à Orleans autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 665 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS DU MARTROI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 514 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 5 novembre 2020 par la commune de Orleans. Implanté 14 Rue Ste Anne, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS DU MARTROI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 1 736 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 408 m², dont 1 257 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 665 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Rue Ste Anne, Orleans (45000).
Références cadastrales : BH, 42.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS DU MARTROI (SIREN 341213684, SIRET 34121368400051, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ARDON (45160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 606 m² · Surface après travaux (totale) : 1 665 m² · Variation nette totale : 59 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 408 m² | 1 257 m² | 0 m² | 0 m² | 1 665 m² | 1 665 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 606 m² | 0 m² | 0 m² | 349 m² | 1 257 m² | -1 606 m² | 0 m² |
| Total | 1 606 m² | 408 m² | 1 257 m² | 349 m² | 1 257 m² | 59 m² | 1 665 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 257 m² |
| Total détail | 1 257 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 408 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 665 m² |
| Superficie du terrain | 1 736 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523419E0172
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 408 m², des transformations pour 2 514 m² et des démolitions de 349 m²; la surface après travaux atteint 1 665 m². Le terrain couvre 1 736 m².
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