Permis de construire à Orleans (45000) - 3 375 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04523419A0133 délivré le 2021/05/18 à Orleans autorise une extension de surface pour un programme de 3 770 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV QUAI SAINT LAURENT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 770 m² sur 40 et Quai Saint Laurent. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 18 mai 2021 par la commune de Orleans. Implanté 40 et Quai Saint Laurent, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV QUAI SAINT LAURENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 2 789 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 770 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 375 m² d’habitation et 395 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 770 m². L’ampleur des démolitions est importante.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 et Quai Saint Laurent, Orleans (45000).
Références cadastrales : AL, 12, AL, 75.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV QUAI SAINT LAURENT (SIREN 911319853, SIRET 91131985300014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité OLIVET (45160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 103 m² · Surface après travaux (totale) : 3 770 m² · Variation nette totale : 1 667 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 252 m² | 3 375 m² | 0 m² | 252 m² | 0 m² | 3 123 m² | 3 375 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 851 m² | 395 m² | 0 m² | 1 851 m² | 0 m² | -1 456 m² | 395 m² |
| Total | 2 103 m² | 3 770 m² | 0 m² | 2 103 m² | 0 m² | 1 667 m² | 3 770 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 49 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 49 |
| Surface créée | 3 770 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 252 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 770 m² |
| Superficie du terrain | 2 789 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 octobre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523419A0133
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 3 770 m² et des démolitions de 2 103 m²; la surface après travaux atteint 3 770 m². Le terrain couvre 2 789 m².
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