Permis de construire à Orleans (45000) - 248 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04523418E0210 délivré le 2019/07/23 à Orleans autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 375 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARKADEA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 254 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 23 juillet 2019 par la commune de Orleans. Implanté 3 Rue du Pont de Ce, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ARKADEA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 942 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 248 m², dont 1 127 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 375 m².
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue du Pont de Ce, Orleans (45000).
Références cadastrales : BC, 270, BC, 272.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARKADEA (SIREN 511869950, SIRET 51186995000010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ISSY LES MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 127 m² · Surface après travaux (totale) : 1 375 m² · Variation nette totale : 248 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 248 m² | 1 127 m² | 0 m² | 0 m² | 1 375 m² | 1 375 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 127 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 127 m² | -1 127 m² | 0 m² |
| Total | 1 127 m² | 248 m² | 1 127 m² | 0 m² | 1 127 m² | 248 m² | 1 375 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 127 m² |
| Total détail | 1 127 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 248 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 375 m² |
| Superficie du terrain | 942 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523418E0210
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 248 m² et des transformations pour 2 254 m²; la surface après travaux atteint 1 375 m². Le terrain couvre 942 m².
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