Permis de construire à Orleans (45100) - 1 980 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04523418E0089 délivré le 2018/10/03 à Orleans autorise une construction neuve pour un programme de 2 156 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 156 m² sur 20-22 Avenu Dauphine. Déposé au printemps 2018, autorisé le 3 octobre 2018 par la commune de Orleans. Implanté 20-22 Avenu Dauphine, à Orleans (45100), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 2 354 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 156 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 980 m² d’habitation et 176 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 156 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20-22 Avenu Dauphine, Orleans (45100).
Références cadastrales : DE, 139.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE (SIREN 824381453, SIRET 82438145300011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 334 m² · Surface après travaux (totale) : 2 156 m² · Variation nette totale : 1 822 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 334 m² | 1 980 m² | 0 m² | 334 m² | 0 m² | 1 646 m² | 1 980 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 176 m² | 176 m² |
| Total | 334 m² | 2 156 m² | 0 m² | 334 m² | 0 m² | 1 822 m² | 2 156 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 2 156 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 334 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 156 m² |
| Superficie du terrain | 2 354 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mai 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523418E0089
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45100). Les travaux prévoient la création de 2 156 m² et des démolitions de 334 m²; la surface après travaux atteint 2 156 m². Le terrain couvre 2 354 m².
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