Permis de construire à Orleans (45000) - 3 074 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04523418D0158 délivré le 2019/04/29 à Orleans autorise une construction neuve pour un programme de 3 074 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV AR AQUEDUC, le programme résidentiel autorise la construction de 3 074 m² sur 2 rue de l'Aqueduc. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 29 avril 2019 par la commune de Orleans. Implanté 2 rue de l'Aqueduc, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV AR AQUEDUC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 1 973 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 98 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 074 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 074 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue de l'Aqueduc, Orleans (45000).
Références cadastrales : BY, 929, BY, 1046.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV AR AQUEDUC (SIREN 843049297, SIRET 84304929700016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ORLEANS (45100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 484 m² · Surface après travaux (totale) : 3 074 m² · Variation nette totale : 1 590 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 742 m² | 3 074 m² | 0 m² | 742 m² | 0 m² | 2 332 m² | 3 074 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 742 m² | 0 m² | 0 m² | 742 m² | 0 m² | -742 m² | 0 m² |
| Total | 1 484 m² | 3 074 m² | 0 m² | 1 484 m² | 0 m² | 1 590 m² | 3 074 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 51 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Surface créée | 3 074 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 742 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 074 m² |
| Superficie du terrain | 1 973 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 décembre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523418D0158
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 3 074 m² et des démolitions de 1 484 m²; la surface après travaux atteint 3 074 m². Le terrain couvre 1 973 m².
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