Permis de construire à Orleans (45000) - 360 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04523418D0105 délivré le 2018/10/03 à Orleans autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 11 166 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEPARTEMENT DU LOIRET, le programme résidentiel autorise la construction de 11 166 m² sur avenu des Droits de l'Homme Rue. Déposé en été 2018, autorisé le 3 octobre 2018 par la commune de Orleans. Implanté avenu des Droits de l'Homme Rue, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DEPARTEMENT DU LOIRET.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 22 568 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 11 166 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 360 m² d’habitation et 10 806 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 166 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenu des Droits de l'Homme Rue, Orleans (45000).
Références cadastrales : BZ, 823, BZ, 824, BZ, 825.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DEPARTEMENT DU LOIRET (SIREN 224500017, SIRET 22450001700013, APE 84.11Z, catégorie juridique 7220, catégorie de demandeur Départements et régions, localité ORLEANS (45010)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 11 166 m² · Variation nette totale : 11 166 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 360 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 360 m² | 360 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 10 806 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 806 m² | 10 806 m² |
| Total | 0 m² | 11 166 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 166 m² | 11 166 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 11 166 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 166 m² |
| Superficie du terrain | 22 568 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 mars 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523418D0105
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 11 166 m²; la surface après travaux atteint 11 166 m². Le terrain couvre 22 568 m².
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