Permis de construire à Orleans (45000) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04523417E0023 délivré le 2017/06/21 à Orleans autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 778 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 23 m² sur 4 Rue Adolphe Crespin. Il prévoit ensuite 11 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2017, autorisé le 21 juin 2017 par la commune de Orleans. Implanté 4 Rue Adolphe Crespin, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 475 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 11 m², dont 727 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 738 m² d’habitation et 40 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 778 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Rue Adolphe Crespin, Orleans (45000).
Références cadastrales : BH, 12.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : ORLEANS CEDEX 2 (45081).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 790 m² · Surface après travaux (totale) : 778 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 m² | 727 m² | 0 m² | 0 m² | 738 m² | 738 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 790 m² | 0 m² | 0 m² | 23 m² | 727 m² | -750 m² | 40 m² |
| Total | 790 m² | 11 m² | 727 m² | 23 m² | 727 m² | -12 m² | 778 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 727 m² |
| Total détail | 727 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 778 m² |
| Superficie du terrain | 475 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523417E0023
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 11 m², des transformations pour 1 454 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 778 m². Le terrain couvre 475 m².
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