Permis de construire à Orleans (45000) - 1 659 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04523417D0079 délivré le 2017/09/07 à Orleans autorise une construction neuve pour un programme de 1 659 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM CENTRE-VAL DE LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 659 m² sur 21 et Rue du Poirier Rond. Déposé au printemps 2017, autorisé le 7 septembre 2017 par la commune de Orleans. Implanté 21 et Rue du Poirier Rond, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM CENTRE-VAL DE LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 1 179 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 659 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 659 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 et Rue du Poirier Rond, Orleans (45000).
Références cadastrales : BV, 170, BV, 171.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM CENTRE-VAL DE LOIRE (SIREN 814253605, SIRET 81425360500012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PUTEAUX (92800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 366 m² · Surface après travaux (totale) : 1 659 m² · Variation nette totale : 1 293 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 193 m² | 1 659 m² | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 1 466 m² | 1 659 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 173 m² | 0 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | -173 m² | 0 m² |
| Total | 366 m² | 1 659 m² | 0 m² | 366 m² | 0 m² | 1 293 m² | 1 659 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Surface créée | 1 659 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 193 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 659 m² |
| Superficie du terrain | 1 179 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 6 novembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523417D0079
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 1 659 m² et des démolitions de 366 m²; la surface après travaux atteint 1 659 m². Le terrain couvre 1 179 m².
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