Permis de construire à Orleans (45100) - 4 020 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04523417B0184 délivré le 2018/06/18 à Orleans autorise une construction neuve pour un programme de 4 196 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM CENTRE-VAL DE LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 196 m² sur 20 2 rue des Anguignis. Déposé en hiver 2017, autorisé le 18 juin 2018 par la commune de Orleans. Implanté 20 2 rue des Anguignis, à Orleans (45100), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM CENTRE-VAL DE LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 2 108 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 196 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 020 m² d’habitation et 176 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 196 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 2 rue des Anguignis, Orleans (45100).
Références cadastrales : CW, 314, CW, 315, CW, 316.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM CENTRE-VAL DE LOIRE (SIREN 814253605, SIRET 81425360500020, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 798 m² · Surface après travaux (totale) : 4 196 m² · Variation nette totale : 3 398 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 798 m² | 4 020 m² | 0 m² | 798 m² | 0 m² | 3 222 m² | 4 020 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 176 m² | 176 m² |
| Total | 798 m² | 4 196 m² | 0 m² | 798 m² | 0 m² | 3 398 m² | 4 196 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 54 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 54 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 54 |
| Surface créée | 4 196 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 798 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 196 m² |
| Superficie du terrain | 2 108 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 décembre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523417B0184
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45100). Les travaux prévoient la création de 4 196 m² et des démolitions de 798 m²; la surface après travaux atteint 4 196 m². Le terrain couvre 2 108 m².
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