Permis de construire à Orleans (45000) - 1 028 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04523417A0140 délivré le 2018/01/29 à Orleans autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 028 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 442 m² sur 14 Quai St Laurent. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 29 janvier 2018 par la commune de Orleans. Implanté 14 Quai St Laurent, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 445 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 028 m² issues de transformation, 1 028 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 028 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Quai St Laurent, Orleans (45000).
Références cadastrales : AL, 40.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : ORLEANS (45000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 470 m² · Surface après travaux (totale) : 1 028 m² · Variation nette totale : -442 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 028 m² | 0 m² | 0 m² | 1 028 m² | 1 028 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 470 m² | 0 m² | 0 m² | 442 m² | 1 028 m² | -1 470 m² | 0 m² |
| Total | 1 470 m² | 0 m² | 1 028 m² | 442 m² | 1 028 m² | -442 m² | 1 028 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 118 m² |
| Commerce | 607 m² |
| Entrepôt | 303 m² |
| Total détail | 1 028 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 028 m² |
| Superficie du terrain | 1 445 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 4 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523417A0140
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 056 m² et des démolitions de 442 m²; la surface après travaux atteint 1 028 m². Le terrain couvre 1 445 m².
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