Permis de construire à Orleans (45000) - 2 076 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04523417A0049 délivré le 2017/07/19 à ORLEANS autorise une construction neuve pour un programme de 2 076 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATARAXIA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 076 m² sur 93-95 Rue du Faubourg Madeleine. Déposé au printemps 2017, autorisé le 19 juillet 2017 par la commune de ORLEANS. Implanté 93-95 Rue du Faubourg Madeleine, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATARAXIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 076 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 076 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 93-95 Rue du Faubourg Madeleine, Orleans (45000).
Références cadastrales : AK, 11, AK, 14, AK, 8.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATARAXIA (SIREN 493130173, SIRET 49313017300021, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 043 m² · Surface après travaux (totale) : 2 076 m² · Variation nette totale : 1 033 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 302 m² | 2 076 m² | 0 m² | 302 m² | 0 m² | 1 774 m² | 2 076 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 741 m² | 0 m² | 0 m² | 741 m² | 0 m² | -741 m² | 0 m² |
| Total | 1 043 m² | 2 076 m² | 0 m² | 1 043 m² | 0 m² | 1 033 m² | 2 076 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Surface créée | 2 076 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 302 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 076 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 septembre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523417A0049
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 2 076 m² et des démolitions de 1 043 m²; la surface après travaux atteint 2 076 m². Le terrain couvre 0 m².
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