Permis de construire à Orleans (45100) - 2 102 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04523416E0033 délivré le 2017/02/09 à Orleans autorise une construction neuve pour un programme de 3 490 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GCA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 102 m² sur 102 Route D Olivet/ Rue des Oseraies. Déposé au printemps 2016, autorisé le 9 février 2017 par la commune de Orleans. Implanté 102 Route D Olivet/ Rue des Oseraies, à Orleans (45100), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GCA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 5 250 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 102 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 564 m² d’habitation et 926 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 490 m².
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 102 Route D Olivet/ Rue des Oseraies, Orleans (45100).
Références cadastrales : DM, 44, DM, 49, DM, 165.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GCA (SIREN 310505748, SIRET 31050574800510, APE 41.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité ORLEANS (45008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 388 m² · Surface après travaux (totale) : 3 490 m² · Variation nette totale : 2 102 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 462 m² | 2 102 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 102 m² | 2 564 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 926 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 926 m² |
| Total | 1 388 m² | 2 102 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 102 m² | 3 490 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 2 102 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 490 m² |
| Superficie du terrain | 5 250 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 15 avril 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523416E0033
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45100). Les travaux prévoient la création de 2 102 m²; la surface après travaux atteint 3 490 m². Le terrain couvre 5 250 m².
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