Permis de construire à Orleans (45000) - 773 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04523416E0030 délivré le 2016/08/30 à Orleans autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 773 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GSD SAINTE CROIX, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 546 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 30 août 2016 par la commune de Orleans. Implanté 2 place Sainte Croix, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI GSD SAINTE CROIX.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 106 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (773 m² issues de transformation, 773 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 773 m².
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 place Sainte Croix, Orleans (45000).
Références cadastrales : BH, 70.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI GSD SAINTE CROIX (SIREN 814625471, SIRET 81462547100010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 773 m² · Surface après travaux (totale) : 773 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 773 m² | 0 m² | 0 m² | 773 m² | 773 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 773 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 773 m² | -773 m² | 0 m² |
| Total | 773 m² | 0 m² | 773 m² | 0 m² | 773 m² | 0 m² | 773 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 773 m² |
| Total détail | 773 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 773 m² |
| Superficie du terrain | 1 106 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2016. L’achèvement a été déclaré le 30 mars 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523416E0030
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 août 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 546 m²; la surface après travaux atteint 773 m². Le terrain couvre 1 106 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Orléans (45000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Pierre Viala - nouvelle construction - 145 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Sente aux Veneur - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2025 - Rue Jeanne d'Arc - transformation sans extension ni diminution de surface - 86 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Boulevard Alexandre Martin - transformation sans extension ni diminution de surface - 79 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Pierre Viala - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA CIGOGNE - nouvelle construction - 206 m² Habitation
- 2025 - JEANNE D'ARC - transformation sans extension ni diminution de surface - 38 m² Habitation
- 2025 - DU PUITS SAINT-LAURENT - nouvelle construction - 157 m² Habitation