Permis de construire à Orleans - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04523416D0370 délivré le 2016/07/28 à ORLEANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 004 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 128 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 28 juillet 2016 par la commune de ORLEANS. Implanté 11 Avenu Jean Zay, à Orleans, dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 828 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 4 m², dont 1 064 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 544 m² d’habitation et 460 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 004 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 Avenu Jean Zay, Orleans.
Références cadastrales : BT, 593, BT, 594, BT, 623.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : PARIS (75009).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 000 m² · Surface après travaux (totale) : 3 004 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 476 m² | 4 m² | 1 064 m² | 0 m² | 0 m² | 1 068 m² | 2 544 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 524 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 064 m² | -1 064 m² | 460 m² |
| Total | 3 000 m² | 4 m² | 1 064 m² | 0 m² | 1 064 m² | 4 m² | 3 004 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 064 m² |
| Total détail | 1 064 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 004 m² |
| Superficie du terrain | 828 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 septembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 1 février 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523416D0370
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans. Les travaux prévoient la création de 4 m² et des transformations pour 2 128 m²; la surface après travaux atteint 3 004 m². Le terrain couvre 828 m².
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