Permis de construire à Orleans (45000) - 10 669 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°04523415F0010 délivré le 2015/05/22 à Orleans autorise une extension de surface pour un programme de 19 347 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 11 722 m² sur Rue Drufin / Rue du Puits Sain. Déposé en hiver 2015, autorisé le 22 mai 2015 par la commune de Orleans. Implanté Rue Drufin / Rue du Puits Sain, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 269 logements sur une parcelle de 5 673 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 11 722 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 10 669 m² d’habitation et 8 678 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 19 347 m². L’ampleur des démolitions est importante.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Drufin / Rue du Puits Sain, Orleans (45000).
Références cadastrales : AM, 431, AM, 432, AM, 433.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : BOULOGNE BILLANCOURT (92100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 15 680 m² · Surface après travaux (totale) : 19 347 m² · Variation nette totale : 3 667 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 430 m² | 10 669 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 10 239 m² | 10 669 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 15 250 m² | 1 053 m² | 0 m² | 7 625 m² | 0 m² | -6 572 m² | 8 678 m² |
| Total | 15 680 m² | 11 722 m² | 0 m² | 8 055 m² | 0 m² | 3 667 m² | 19 347 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 269 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 269 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 127 |
| 2 pièces | 113 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 269 |
| Surface créée | 11 722 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 430 m² |
| Surface après travaux (totale) | 19 347 m² |
| Superficie du terrain | 5 673 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mai 2016. L’achèvement a été déclaré le 17 octobre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523415F0010
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 11 722 m² et des démolitions de 8 055 m²; la surface après travaux atteint 19 347 m². Le terrain couvre 5 673 m².
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