Permis de construire à Orleans (45000) - 1 176 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04523415E0117 délivré le 2016/03/11 à Orleans autorise une construction neuve pour un programme de 1 349 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 349 m² sur 3 rue des Fauchets. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 11 mars 2016 par la commune de Orleans. Implanté 3 rue des Fauchets, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 505 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 1 349 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 176 m² d’habitation et 173 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 349 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue des Fauchets, Orleans (45000).
Références cadastrales : BE, 76.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154601041, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 757 m² · Surface après travaux (totale) : 1 349 m² · Variation nette totale : 592 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 176 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 176 m² | 1 176 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 757 m² | 173 m² | 0 m² | 757 m² | 0 m² | -584 m² | 173 m² |
| Total | 757 m² | 1 349 m² | 0 m² | 757 m² | 0 m² | 592 m² | 1 349 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 1 349 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 349 m² |
| Superficie du terrain | 505 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2017. L’achèvement a été déclaré le 11 septembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523415E0117
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 1 349 m² et des démolitions de 757 m²; la surface après travaux atteint 1 349 m². Le terrain couvre 505 m².
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