Permis de construire à Orleans - 425 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04523415D0762 délivré le 2016/04/05 à ORLEANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 425 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 80 m² sur 2 rue du Faubourg Saint-Vincent. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 5 avril 2016 par la commune de ORLEANS. Implanté 2 rue du Faubourg Saint-Vincent, à Orleans, dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 748 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (425 m² issues de transformation, 425 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 425 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue du Faubourg Saint-Vincent, Orleans.
Références cadastrales : BT, 1, BT, 3.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : ORLEANS (45000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 505 m² · Surface après travaux (totale) : 425 m² · Variation nette totale : -80 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 425 m² | 0 m² | 0 m² | 425 m² | 425 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 505 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 425 m² | -505 m² | 0 m² |
| Total | 505 m² | 0 m² | 425 m² | 80 m² | 425 m² | -80 m² | 425 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 425 m² |
| Total détail | 425 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 425 m² |
| Superficie du terrain | 748 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 7 octobre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523415D0762
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans. Les travaux prévoient des transformations pour 850 m² et des démolitions de 80 m²; la surface après travaux atteint 425 m². Le terrain couvre 748 m².
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