Permis de construire à Orleans (45100) - 270 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°04523414D0055 délivré le 2014/10/15 à ORLEANS autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 53 146 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par REGION CENTRE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 218 m² sur 3 AV VOLTAIRE. Déposé au printemps 2014, autorisé le 15 octobre 2014 par la commune de ORLEANS. Implanté 3 AV VOLTAIRE, à Orleans (45100), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par REGION CENTRE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 97 763 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 6 218 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 270 m² d’habitation et 52 876 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 53 146 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 AV VOLTAIRE, Orleans (45100).
Références cadastrales : EK, 271, EK, 273, EK, 274.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
REGION CENTRE (SIREN 234500023, SIRET 23450002300028, APE 84.11Z, catégorie juridique 7230, catégorie de demandeur Départements et régions, localité ORLEANS (45041)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 46 928 m² · Surface après travaux (totale) : 53 146 m² · Variation nette totale : 6 218 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 270 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 270 m² | 270 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 46 928 m² | 5 948 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 948 m² | 52 876 m² |
| Total | 46 928 m² | 6 218 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 218 m² | 53 146 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 6 218 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 53 146 m² |
| Superficie du terrain | 97 763 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mars 2015. L’achèvement a été déclaré le 29 juin 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523414D0055
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45100). Les travaux prévoient la création de 6 218 m²; la surface après travaux atteint 53 146 m². Le terrain couvre 97 763 m².
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