Permis de construire à Orleans (45000) - 1 054 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°04523414C0254 délivré le 2014/07/30 à ORLEANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 054 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAISONS GCF, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 108 m²). Déposé au printemps 2014, autorisé le 30 juillet 2014 par la commune de ORLEANS. Implanté 58 BD DE CHATEAUDUN, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAISONS GCF.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 1 158 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 054 m² issues de transformation, 1 054 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 054 m².
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 58 BD DE CHATEAUDUN, Orleans (45000).
Références cadastrales : AO, 776.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAISONS GCF (SIREN 528607815, SIRET 52860781500016, APE 74.90A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FLEURY LES AUBRAIS (45400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 054 m² · Surface après travaux (totale) : 1 054 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 054 m² | 0 m² | 0 m² | 1 054 m² | 1 054 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 054 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 054 m² | -1 054 m² | 0 m² |
| Total | 1 054 m² | 0 m² | 1 054 m² | 0 m² | 1 054 m² | 0 m² | 1 054 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 054 m² |
| Total détail | 1 054 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 054 m² |
| Superficie du terrain | 1 158 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 25 septembre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523414C0254
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 108 m²; la surface après travaux atteint 1 054 m². Le terrain couvre 1 158 m².
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