Permis de construire à Orleans (45000) - 171 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°04523414A0471 délivré le 2014/08/03 à ORLEANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 171 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA HLM LE NOUVEAU LOGIS CENTRE-LIMOUSIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (342 m²). Déposé en été 2014, autorisé le 3 août 2014 par la commune de ORLEANS. Implanté 43 RUE DE LA BOURIE ROUGE, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SA HLM LE NOUVEAU LOGIS CENTRE-LIMOUSIN.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 442 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (171 m² issues de transformation, 171 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 171 m².
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 RUE DE LA BOURIE ROUGE, Orleans (45000).
Références cadastrales : AR, 400.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA HLM LE NOUVEAU LOGIS CENTRE-LIMOUSIN (SIREN 333485191, SIRET 33348519100014, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité TOURS (37008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 171 m² · Surface après travaux (totale) : 171 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 171 m² | 0 m² | 0 m² | 171 m² | 171 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 171 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 171 m² | -171 m² | 0 m² |
| Total | 171 m² | 0 m² | 171 m² | 0 m² | 171 m² | 0 m² | 171 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 171 m² |
| Total détail | 171 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 171 m² |
| Superficie du terrain | 442 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 septembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 22 décembre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523414A0471
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient des transformations pour 342 m²; la surface après travaux atteint 171 m². Le terrain couvre 442 m².
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