Permis de construire à Orleans (45000) - 6 692 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04523413F0050 délivré le 2013/11/20 à Orleans autorise une construction neuve pour un programme de 6 991 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAMI PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 6 991 m² sur Rue Puits St Laurent. Déposé au printemps 2013, autorisé le 20 novembre 2013 par la commune de Orleans. Implanté Rue Puits St Laurent, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAMI PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 114 logements sur une parcelle de 5 669 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 991 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 692 m² d’habitation et 299 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 991 m². L’ampleur des démolitions est importante.
Orleans compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Puits St Laurent, Orleans (45000).
Références cadastrales : AM, 432, AM, 433, AM, 436.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAMI PROMOTION (SIREN 438316986, SIRET 43831698600043, APE 42.99Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Orleans (45100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 055 m² · Surface après travaux (totale) : 6 991 m² · Variation nette totale : -1 064 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 430 m² | 6 692 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 6 262 m² | 6 692 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 625 m² | 299 m² | 0 m² | 7 625 m² | 0 m² | -7 326 m² | 299 m² |
| Total | 8 055 m² | 6 991 m² | 0 m² | 8 055 m² | 0 m² | -1 064 m² | 6 991 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 114 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 114 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 67 |
| 3 pièces | 30 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 114 |
| Surface créée | 6 991 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 430 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 991 m² |
| Superficie du terrain | 5 669 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523413F0050
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 6 991 m² et des démolitions de 8 055 m²; la surface après travaux atteint 6 991 m². Le terrain couvre 5 669 m².
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