Permis de construire à Orleans (45000) - 160 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04523413D0686 délivré le 2013/10/29 à ORLEANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 160 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JARDINS FLEURY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 12 SENTI GRAND CHAMP DE L' ECHO. Déposé en été 2013, autorisé le 29 octobre 2013 par la commune de ORLEANS. Implanté 12 SENTI GRAND CHAMP DE L' ECHO, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS FLEURY.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 766 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (160 m² issues de transformation, 160 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 160 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 SENTI GRAND CHAMP DE L' ECHO, Orleans (45000).
Références cadastrales : CH, 656.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES JARDINS FLEURY (SIREN 401995576, SIRET 40199557600048, APE 41.10D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité FLEURY LES AUBRAIS (45400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 168 m² · Surface après travaux (totale) : 160 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 168 m² | 0 m² | 160 m² | 8 m² | 160 m² | -8 m² | 160 m² |
| Total | 168 m² | 0 m² | 160 m² | 8 m² | 160 m² | -8 m² | 160 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 160 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 160 m² |
| Superficie du terrain | 766 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523413D0686
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 octobre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient des transformations pour 320 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 160 m². Le terrain couvre 766 m².
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