Permis de construire à Orleans (45000) - 407 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04523413D0089 délivré le 2013/08/30 à ORLEANS autorise une extension de surface pour un programme de 1 773 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 407 m² sur 2374 AV DE LA POMME DE PIN. Déposé en été 2013, autorisé le 30 août 2013 par la commune de ORLEANS. Implanté 2374 AV DE LA POMME DE PIN, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 50 000 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 407 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 407 m² d’habitation et 1 366 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 773 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2374 AV DE LA POMME DE PIN, Orleans (45000).
Références cadastrales : ER, 6.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE (SIREN 673720744, SIRET 67372074400063, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ORLEANS CEDEX 1 (45005)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 504 m² · Surface après travaux (totale) : 1 773 m² · Variation nette totale : 269 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 138 m² | 407 m² | 0 m² | 138 m² | 0 m² | 269 m² | 407 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 366 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 366 m² |
| Total | 1 504 m² | 407 m² | 0 m² | 138 m² | 0 m² | 269 m² | 1 773 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 407 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 138 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 773 m² |
| Superficie du terrain | 50 000 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mars 2014. L’achèvement a été déclaré le 28 avril 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523413D0089
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 août 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 407 m² et des démolitions de 138 m²; la surface après travaux atteint 1 773 m². Le terrain couvre 50 000 m².
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