Permis de construire à Orleans (45000) - 512 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04523413B0058 délivré le 2013/09/27 à ORLEANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 512 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 123 m² sur 13 RUE DES PASTOUREAUX. Déposé au printemps 2013, autorisé le 27 septembre 2013 par la commune de ORLEANS. Implanté 13 RUE DES PASTOUREAUX, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 215 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (512 m² issues de transformation, 512 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 512 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 RUE DES PASTOUREAUX, Orleans (45000).
Références cadastrales : BI, 377, BI, 381.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : FLEURY LES AUBRAIS (45400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 635 m² · Surface après travaux (totale) : 512 m² · Variation nette totale : -123 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 512 m² | 0 m² | 0 m² | 512 m² | 512 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 635 m² | 0 m² | 0 m² | 123 m² | 512 m² | -635 m² | 0 m² |
| Total | 635 m² | 0 m² | 512 m² | 123 m² | 512 m² | -123 m² | 512 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 512 m² |
| Total détail | 512 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 512 m² |
| Superficie du terrain | 215 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2013. L’achèvement a été déclaré le 17 avril 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523413B0058
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 024 m² et des démolitions de 123 m²; la surface après travaux atteint 512 m². Le terrain couvre 215 m².
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