Permis de construire à Orleans (45000) - 1 034 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04523413A0121 délivré le 2013/12/12 à ORLEANS autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 324 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALLOGIS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 034 m² sur 89 RUE D'ILLIERS. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 12 décembre 2013 par la commune de ORLEANS. Implanté 89 RUE D'ILLIERS, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VALLOGIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 18 logements sur une parcelle de 735 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 034 m², dont 290 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 324 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 RUE D'ILLIERS, Orleans (45000).
Références cadastrales : AX, 155, AX, 158, AX, 159.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VALLOGIS (SIREN 086180387, SIRET 08618038700010, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ORLEANS (45007)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 838 m² · Surface après travaux (totale) : 1 324 m² · Variation nette totale : 486 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 345 m² | 1 034 m² | 290 m² | 345 m² | 0 m² | 979 m² | 1 324 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 493 m² | 0 m² | 0 m² | 203 m² | 290 m² | -493 m² | 0 m² |
| Total | 838 m² | 1 034 m² | 290 m² | 548 m² | 290 m² | 486 m² | 1 324 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 290 m² |
| Total détail | 290 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 18 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 18 |
| Surface créée | 1 034 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 345 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 324 m² |
| Superficie du terrain | 735 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mai 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523413A0121
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 1 034 m², des transformations pour 580 m² et des démolitions de 548 m²; la surface après travaux atteint 1 324 m². Le terrain couvre 735 m².
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