Permis de construire à Orleans (45000) - 7 719 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04523412D0217 délivré le 2013/06/24 à ORLEANS autorise une construction neuve pour un programme de 7 818 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 7 818 m² sur AV DES DROITS DE L'HOMME / ZA. Déposé en hiver 2012, autorisé le 24 juin 2013 par la commune de ORLEANS. Implanté AV DES DROITS DE L'HOMME / ZA, à Orleans (45000), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 122 logements sur une parcelle de 5 298 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 818 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 719 m² d’habitation et 99 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 818 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
ORLEANS compte 116 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AV DES DROITS DE L'HOMME / ZA, Orleans (45000).
Références cadastrales : BZ, 89, BZ, 90, BZ, 91.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : ORLEANS (45007).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 818 m² · Variation nette totale : 7 818 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 719 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 719 m² | 7 719 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | 99 m² |
| Total | 0 m² | 7 818 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 818 m² | 7 818 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 122 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 122 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 50 |
| 3 pièces | 49 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 122 |
| Surface créée | 7 818 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 818 m² |
| Superficie du terrain | 5 298 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 octobre 2013. L’achèvement a été déclaré le 23 avril 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 53 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04523412D0217
- Code commune INSEE : 45234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orleans (45000). Les travaux prévoient la création de 7 818 m²; la surface après travaux atteint 7 818 m². Le terrain couvre 5 298 m².
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