Permis de construire à Drain (49530) - 19 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04912613H0002 délivré le 2013/03/02 à Drain autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 215 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (224 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 2 mars 2013 par la commune de Drain. Implanté Lieu-dit La Poiriere, à Drain (49530), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de La Poiriere.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 229 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 19 m², dont 112 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 131 m² d’habitation et 84 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 215 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Drain compte 16 975 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un niveau d’équipement bien équipée selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Poiriere, Drain (49530).
Références cadastrales : ZN, 143.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Drain (49530).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 218 m² · Surface après travaux (totale) : 215 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 19 m² | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 131 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 218 m² | 0 m² | 0 m² | 22 m² | 112 m² | -134 m² | 84 m² |
| Total | 218 m² | 19 m² | 112 m² | 22 m² | 112 m² | -3 m² | 215 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 112 m² |
| Total détail | 112 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 19 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 215 m² |
| Superficie du terrain | 229 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juin 2013.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04912613H0002
- Code commune INSEE : 49126 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Drain (49530). Les travaux prévoient la création de 19 m², des transformations pour 224 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 215 m². Le terrain couvre 229 m².
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