Permis de construire à Orcier (74550) - 28 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0742062500004 délivré le 2025/04/22 à ORCIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 962 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 111 m² sur 730 - Route de Sorcy. Il prévoit ensuite 28 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2025, autorisé le 22 avril 2025 par la commune de ORCIER. Implanté 730 - Route de Sorcy, à Orcier (74550), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 21 153 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T1. La création de surface atteint 28 m², dont 256 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 411 m² d’habitation et 551 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 962 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ORCIER compte 1 067 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 730 - Route de Sorcy, Orcier (74550).
Références cadastrales : AD, 39, AD, 69, AD, 27.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : GAILLARD (74240).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 045 m² · Surface après travaux (totale) : 962 m² · Variation nette totale : -83 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 127 m² | 28 m² | 256 m² | 0 m² | 0 m² | 284 m² | 411 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 918 m² | 0 m² | 0 m² | 111 m² | 256 m² | -367 m² | 551 m² |
| Total | 1 045 m² | 28 m² | 256 m² | 111 m² | 256 m² | -83 m² | 962 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 256 m² |
| Total détail | 256 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 28 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 962 m² |
| Superficie du terrain | 21 153 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0742062500004
- Code commune INSEE : 74206 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orcier (74550). Les travaux prévoient la création de 28 m², des transformations pour 512 m² et des démolitions de 111 m²; la surface après travaux atteint 962 m². Le terrain couvre 21 153 m².
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