Permis de construire à Orches (86230) - 49 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08618222E0001 délivré le 2022/02/09 à Orches autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 181 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (264 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 9 février 2022 par la commune de Orches. Implanté 4 LD La Chainee, à Orches (86230), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 13 060 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 49 m², dont 132 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 181 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Orches compte 356 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Orches (86230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 168 m² · Surface après travaux (totale) : 181 m² · Variation nette totale : 13 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
36 m²
49 m²
132 m²
36 m²
0 m²
145 m²
181 m²
Autres locaux non résidentiels
132 m²
0 m²
0 m²
0 m²
132 m²
-132 m²
0 m²
Total
168 m²
49 m²
132 m²
36 m²
132 m²
13 m²
181 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
132 m²
Total détail
132 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
49 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
36 m²
Surface après travaux (totale)
181 m²
Superficie du terrain
13 060 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite181 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2022/02/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 août 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orches (86230). Les travaux prévoient la création de 49 m², des transformations pour 264 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 181 m². Le terrain couvre 13 060 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Orches (86230)
Autres permis de construire de logements dans la commune
