Permis de construire à Orbec (14290) - 366 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0144782200013 délivré le 2023/03/02 à ORBEC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 366 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAROYA CALEECHURN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 46 m² sur 33 RUE GRANDE. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 2 mars 2023 par la commune de ORBEC. Implanté 33 RUE GRANDE, à Orbec (14290), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAROYA CALEECHURN.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 140 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (72 m² issues de transformation, 72 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 366 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ORBEC compte 1 950 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MAROYA CALEECHURN (SIREN 822681953, SIRET 82268195300011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ORBEC (14290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 412 m² · Surface après travaux (totale) : 366 m² · Variation nette totale : -46 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
412 m²
0 m²
72 m²
46 m²
72 m²
-46 m²
366 m²
Total
412 m²
0 m²
72 m²
46 m²
72 m²
-46 m²
366 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
0 m²
Surface transformée
72 m²
Surface supprimée
46 m²
Surface après travaux (totale)
366 m²
Superficie du terrain
140 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite366 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orbec (14290). Les travaux prévoient des transformations pour 144 m² et des démolitions de 46 m²; la surface après travaux atteint 366 m². Le terrain couvre 140 m².
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