Permis de construire à Orange (84100) - 2 435 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0840872400053 délivré le 2025/02/25 à ORANGE autorise une construction neuve pour un programme de 2 435 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN PROVENCE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 435 m² sur 492 Chemin de la Passerelle. Déposé en hiver 2024, autorisé le 25 février 2025 par la commune de ORANGE. Implanté 492 Chemin de la Passerelle, à Orange (84100), dans le département d’Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN PROVENCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 4 233 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 435 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 435 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
ORANGE compte 28 949 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 492 Chemin de la Passerelle, Orange (84100).
Références cadastrales : AC, 450, AC, 451, AC, 454.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Vaucluse.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN PROVENCE (SIREN 887491561, SIRET 88749156100023, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE 02 (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 443 m² · Surface après travaux (totale) : 2 435 m² · Variation nette totale : 1 992 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 443 m² | 2 435 m² | 0 m² | 443 m² | 0 m² | 1 992 m² | 2 435 m² |
| Total | 443 m² | 2 435 m² | 0 m² | 443 m² | 0 m² | 1 992 m² | 2 435 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 435 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 443 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 435 m² |
| Superficie du terrain | 4 233 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0840872400053
- Code commune INSEE : 84087 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orange (84100). Les travaux prévoient la création de 2 435 m² et des démolitions de 443 m²; la surface après travaux atteint 2 435 m². Le terrain couvre 4 233 m².
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