Permis de construire à Orange (84100) - 1 260 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0840872300028 délivré le 2023/08/24 à ORANGE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 260 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BABA 2, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (616 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 24 août 2023 par la commune de ORANGE. Implanté 8 Place Georges Clemenceau, à Orange (84100), dans le département d’Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI BABA 2.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 380 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (308 m² issues de transformation, 308 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 954 m² d’habitation et 306 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 260 m².
ORANGE compte 28 949 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Place Georges Clemenceau, Orange (84100).
Références cadastrales : BO, 109, BO, 112.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Vaucluse.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI BABA 2 (SIREN 903943546, SIRET 90394354600015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité MEGEVE (74120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 260 m² · Surface après travaux (totale) : 1 260 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 646 m² | 0 m² | 308 m² | 0 m² | 0 m² | 308 m² | 954 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 614 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 308 m² | -308 m² | 306 m² |
| Total | 1 260 m² | 0 m² | 308 m² | 0 m² | 308 m² | 0 m² | 1 260 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 308 m² |
| Total détail | 308 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 260 m² |
| Superficie du terrain | 380 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 février 2025. L’achèvement a été déclaré le 18 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0840872300028
- Code commune INSEE : 84087 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Orange (84100). Les travaux prévoient des transformations pour 616 m²; la surface après travaux atteint 1 260 m². Le terrain couvre 380 m².
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