Permis de construire à Ombree D’Anjou (49420) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04924820N0059 délivré le 2021/04/07 à Ombree d'Anjou autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 976 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCEA DES COQUELINELLES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (380 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 7 avril 2021 par la commune de Ombree d'Anjou. Implanté LA GRANDE GARENNE, à Ombree D’Anjou (49420), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de SAINT MICHEL ET CHANVEAUX.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCEA DES COQUELINELLES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 104 329 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 149 m², dont 190 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 346 m² d’habitation et 630 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 976 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Ombree d'Anjou compte 8 859 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LA GRANDE GARENNE, Ombree D’Anjou (49420).
Références cadastrales : E, 1513, E, 1514, E, 1517.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCEA DES COQUELINELLES (SIREN 879612455, SIRET 87961245500011, APE 01.13Z, catégorie juridique 6597, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité OMBREE D ANJOU (49420)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 876 m² · Surface après travaux (totale) : 976 m² · Variation nette totale : 100 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 194 m² | 11 m² | 190 m² | 49 m² | 0 m² | 152 m² | 346 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 682 m² | 138 m² | 0 m² | 0 m² | 190 m² | -52 m² | 630 m² |
| Total | 876 m² | 149 m² | 190 m² | 49 m² | 190 m² | 100 m² | 976 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 190 m² |
| Total détail | 190 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 149 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 49 m² |
| Surface après travaux (totale) | 976 m² |
| Superficie du terrain | 104 329 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04924820N0059
- Code commune INSEE : 49248 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ombree D’Anjou (49420). Les travaux prévoient la création de 149 m², des transformations pour 380 m² et des démolitions de 49 m²; la surface après travaux atteint 976 m². Le terrain couvre 104 329 m².
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