Permis de construire à Olwisheim (67170) - 130 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06736122R0004 délivré le 2023/01/17 à OLWISHEIM autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 696 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE LANDHOF, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 132 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 17 janvier 2023 par la commune de OLWISHEIM. Implanté 27 RUE PRINCIPALE, à Olwisheim (67170), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LE LANDHOF.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 607 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 130 m², dont 566 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 696 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
OLWISHEIM compte 496 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 RUE PRINCIPALE, Olwisheim (67170).
Références cadastrales : 02, 95.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LE LANDHOF (SIREN 914318084, SIRET 91431808400011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité OLWISHEIM (67170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 674 m² · Surface après travaux (totale) : 696 m² · Variation nette totale : 22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 130 m² | 566 m² | 0 m² | 0 m² | 696 m² | 696 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 674 m² | 0 m² | 0 m² | 108 m² | 566 m² | -674 m² | 0 m² |
| Total | 674 m² | 130 m² | 566 m² | 108 m² | 566 m² | 22 m² | 696 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 566 m² |
| Total détail | 566 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 130 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 696 m² |
| Superficie du terrain | 1 607 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 9 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06736122R0004
- Code commune INSEE : 67361 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Olwisheim (67170). Les travaux prévoient la création de 130 m², des transformations pour 1 132 m² et des démolitions de 108 m²; la surface après travaux atteint 696 m². Le terrain couvre 1 607 m².
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