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Permis de construire à Olivet (45160) - 817 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0452322300028 délivré le 2023/07/28 à OLIVET autorise une transformation avec extension pour un programme de 863 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS, le programme résidentiel autorise la construction de 817 m² sur 1516 RUE MARCEL BELOT. Déposé au printemps 2023, autorisé le 28 juillet 2023 par la commune de OLIVET. Implanté 1516 RUE MARCEL BELOT, à Olivet (45160), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS.

Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 5 110 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 817 m², dont 46 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 863 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

OLIVET compte 22 855 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1516 RUE MARCEL BELOT, Olivet (45160).

Références cadastrales : BH, 166, BH, 167, BH, 170.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS (SIREN 892452731, SIRET 89245273100029, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur EPL (ex SEM), localité ORLEANS (45100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 179 m² · Surface après travaux (totale) : 863 m² · Variation nette totale : 684 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation179 m²817 m²46 m²133 m²46 m²684 m²863 m²
Total179 m²817 m²46 m²133 m²46 m²684 m²863 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés10
Répartition par typologie
Individuel groupé10
Répartition par taille
3 pièces4
4 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés10
Surface créée817 m²
Surface transformée46 m²
Surface supprimée133 m²
Surface après travaux (totale)863 m²
Superficie du terrain5 110 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite863 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurEPL (ex SEM)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/07/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0452322300028
  • Code commune INSEE : 45232 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Olivet (45160). Les travaux prévoient la création de 817 m², des transformations pour 92 m² et des démolitions de 133 m²; la surface après travaux atteint 863 m². Le terrain couvre 5 110 m².

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