Permis de construire à Olivet (45160) - 1 077 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0452321520062 délivré le 2016/01/26 à OLIVET autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 178 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 202 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 26 janvier 2016 par la commune de OLIVET. Implanté 643 Rue DE LA REINE BLANCHE, à Olivet (45160), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 7 436 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 1 077 m², dont 3 101 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 178 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
OLIVET compte 22 855 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 643 Rue DE LA REINE BLANCHE, Olivet (45160).
Références cadastrales : AK, 71, AK, 72.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : POILLY LEZ GIEN (45500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 101 m² · Surface après travaux (totale) : 4 178 m² · Variation nette totale : 1 077 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 077 m² | 3 101 m² | 0 m² | 0 m² | 4 178 m² | 4 178 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 101 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 101 m² | -3 101 m² | 0 m² |
| Total | 3 101 m² | 1 077 m² | 3 101 m² | 0 m² | 3 101 m² | 1 077 m² | 4 178 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 101 m² |
| Total détail | 3 101 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Surface créée | 1 077 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 178 m² |
| Superficie du terrain | 7 436 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 octobre 2016. L’achèvement a été déclaré le 30 septembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452321520062
- Code commune INSEE : 45232 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Olivet (45160). Les travaux prévoient la création de 1 077 m² et des transformations pour 6 202 m²; la surface après travaux atteint 4 178 m². Le terrain couvre 7 436 m².
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