Permis de construire à Ohlungen (67590) - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06735922R0005 délivré le 2022/05/10 à OHLUNGEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 118 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SENVEN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 20 m² sur ROUTE DE WINTERSHOUSE. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 10 mai 2022 par la commune de OHLUNGEN. Implanté ROUTE DE WINTERSHOUSE, à Ohlungen (67590), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI SENVEN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 435 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 4 m², dont 114 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 118 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
OHLUNGEN compte 1 343 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE DE WINTERSHOUSE, Ohlungen (67590).
Références cadastrales : 06, 7.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SENVEN (SIREN 951833359, SIRET 95183335900015, APE 41.10D, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité HAGUENAU (67500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 134 m² · Surface après travaux (totale) : 118 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 m² | 114 m² | 0 m² | 0 m² | 118 m² | 118 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 134 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 114 m² | -134 m² | 0 m² |
| Total | 134 m² | 4 m² | 114 m² | 20 m² | 114 m² | -16 m² | 118 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 114 m² |
| Total détail | 114 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 118 m² |
| Superficie du terrain | 435 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06735922R0005
- Code commune INSEE : 67359 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ohlungen (67590). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 228 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 118 m². Le terrain couvre 435 m².
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