Permis de construire à Ohain (59132) - 393 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05944523Z0005 délivré le 2023/10/24 à Ohain autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 393 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAISON ERIAM'ELORA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (588 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 24 octobre 2023 par la commune de Ohain. Implanté RUE DES HORBES, à Ohain (59132), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAISON ERIAM'ELORA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 393 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (294 m² issues de transformation, 294 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 294 m² d’habitation et 99 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 393 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Ohain compte 1 188 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DES HORBES, Ohain (59132).
Références cadastrales : B, 794.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAISON ERIAM'ELORA (SIREN 951020221, SIRET 95102022100010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FOURMIES (59610)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 393 m² · Surface après travaux (totale) : 393 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 0 m² | 294 m² | 294 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 393 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 294 m² | -294 m² | 99 m² |
| Total | 393 m² | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 393 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 294 m² |
| Total détail | 294 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 393 m² |
| Superficie du terrain | 393 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05944523Z0005
- Code commune INSEE : 59445 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ohain (59132). Les travaux prévoient des transformations pour 588 m²; la surface après travaux atteint 393 m². Le terrain couvre 393 m².
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