Permis de construire à Obterre (36290) - 251 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03614520S0001 délivré le 2020/10/06 à OBTERRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 251 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EARL PHILMARG, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 43 m² sur La Blardrie. Déposé en été 2020, autorisé le 6 octobre 2020 par la commune de OBTERRE. Implanté La Blardrie, à Obterre (36290), dans le département d’Indre, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EARL PHILMARG.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 19 207 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (170 m² issues de transformation, 170 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 232 m² d’habitation et 19 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 251 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
OBTERRE compte 209 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
EARL PHILMARG (SIREN 431860782, SIRET 43186078200017, APE 01.11Z, catégorie juridique 6598, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité OBTERRE (36290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 294 m² · Surface après travaux (totale) : 251 m² · Variation nette totale : -43 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
62 m²
0 m²
170 m²
0 m²
0 m²
170 m²
232 m²
Autres locaux non résidentiels
232 m²
0 m²
0 m²
43 m²
170 m²
-213 m²
19 m²
Total
294 m²
0 m²
170 m²
43 m²
170 m²
-43 m²
251 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
170 m²
Total détail
170 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
6 pièces et +
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
251 m²
Superficie du terrain
19 207 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
occupation personnelle
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite251 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2020/10/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 10 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 octobre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Obterre (36290). Les travaux prévoient des transformations pour 340 m² et des démolitions de 43 m²; la surface après travaux atteint 251 m². Le terrain couvre 19 207 m².
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