Permis de construire à Obernai (67210) - 1 988 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06734823M0012 délivré le 2023/09/25 à Obernai autorise une construction neuve pour un programme de 1 988 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE DOMAINE DES REMPARTS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 988 m² sur 11 - RUE POINCARE. Déposé en été 2023, autorisé le 25 septembre 2023 par la commune de Obernai. Implanté 11 - RUE POINCARE, à Obernai (67210), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE DOMAINE DES REMPARTS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 2 890 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 988 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 988 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Obernai compte 12 216 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 - RUE POINCARE, Obernai (67210).
Références cadastrales : 16, 148, 16, 160, 16, 184.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE DOMAINE DES REMPARTS (SIREN 982526725, SIRET 98252672500014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ACHENHEIM (67204)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 307 m² · Surface après travaux (totale) : 1 988 m² · Variation nette totale : 681 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 223 m² | 1 988 m² | 0 m² | 223 m² | 0 m² | 1 765 m² | 1 988 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 084 m² | 0 m² | 0 m² | 1 084 m² | 0 m² | -1 084 m² | 0 m² |
| Total | 1 307 m² | 1 988 m² | 0 m² | 1 307 m² | 0 m² | 681 m² | 1 988 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 988 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 223 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 988 m² |
| Superficie du terrain | 2 890 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06734823M0012
- Code commune INSEE : 67348 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Obernai (67210). Les travaux prévoient la création de 1 988 m² et des démolitions de 1 307 m²; la surface après travaux atteint 1 988 m². Le terrain couvre 2 890 m².
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