Permis de construire à Obernai - 148 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06734821M0028 délivré le 2022/01/13 à OBERNAI autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 170 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 044 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 13 janvier 2022 par la commune de OBERNAI. Implanté 7 Rue DE SELESTAT, à Obernai, dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 827 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 148 m², dont 2 022 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 170 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
OBERNAI compte 12 216 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue DE SELESTAT, Obernai.
Références cadastrales : 06, 159.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 182 m² · Surface après travaux (totale) : 2 170 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 148 m² | 2 022 m² | 0 m² | 0 m² | 2 170 m² | 2 170 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 182 m² | 0 m² | 0 m² | 160 m² | 2 022 m² | -2 182 m² | 0 m² |
| Total | 2 182 m² | 148 m² | 2 022 m² | 160 m² | 2 022 m² | -12 m² | 2 170 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 022 m² |
| Total détail | 2 022 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 148 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 170 m² |
| Superficie du terrain | 827 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06734821M0028
- Code commune INSEE : 67348 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Obernai. Les travaux prévoient la création de 148 m², des transformations pour 4 044 m² et des démolitions de 160 m²; la surface après travaux atteint 2 170 m². Le terrain couvre 827 m².
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